Zona Rural, São José do Alegre, MG
Fazenda de Alto Padrão à Venda na região de Itajubá, Sul de Minas Gerais<br /><br />Esta é a oportunidade ideal para quem deseja investir em uma propriedade rural completa, produtiva e estrategicamente localizada!<br /><br /> Localização privilegiada:<br /><br />Situada próximo de Itajubá¿MG, em região valorizada, com fácil acesso e excelente infraestrutura, às margens do asfalto.<br /><br /> Área total:<br /><br />209 hectares com topografia favorável ao cultivo de soja, milho e outras culturas de alto rendimento. Aproveitamento para plantio da ordem de 95%.<br /><br /> Recursos hídricos abundantes:<br /><br />¿ Ribeirão volumoso nos fundos da propriedade<br /><br />¿ Rio Sapucaí nas proximidades<br /><br />¿ 2 poços artesianos<br /><br />¿ Diversas nascentes naturais<br /><br />Tudo isso garante segurança hídrica para produção agrícola e pecuária.<br /><br /> Clima ideal:<br /><br />Região com clima ameno e ótimo regime de chuvas, favorecendo o desenvolvimento das lavouras e pastagens.<br /><br /> Infraestrutura de excelência:<br /><br />¿ Casa sede nova, ampla e de alto padrão<br /><br />¿ Currais recém-construídos, prontos para operação<br /><br />¿ Barracão funcional para armazenamento e suporte às atividades rurais<br /><br /> Potencial produtivo:<br /><br />Terras férteis e bem cuidadas, prontas para expansão agrícola ou intensificação da pecuária.<br /><br />Avaliamos permuta por imóvel comercial, rural e comercial de menor valor.<br /><br />
R$ 15.000.000,00
